Preguntas frecuentes
FAQ’s
Propietarios
¿Qué tipo de propiedades gestionáis?
Gestionamos una amplia variedad de propiedades, desde apartamentos y casas unifamiliares hasta masías, chalets o edificios completos, tanto en España como en Francia.
¿Qué modelos de alquiler incluís en vuestro servicio?
Gestionamos alquiler vacacional (por días o semanas) y alquiler de temporada (por meses), optimizando la rentabilidad durante todo el año y ofreciendo la máxima flexibilidad al propietario.
¿Qué incluye vuestro servicio de gestión integral?
Nos encargamos de todo: valoración inicial, reportaje fotográfico profesional, publicación en las principales plataformas, gestión de reservas o contratos, coordinación de limpieza y mantenimiento, y atención personalizada tanto a propietarios como a inquilinos.
¿Me ayudáis a adecuar mi propiedad para que esté lista para el alquiler?
Sí. Colaboramos con interioristas y profesionales locales para transformar cada espacio y adaptarlo al tipo de alquiler. Buscamos que la vivienda transmita calidez, funcionalidad y estilo.
¿Qué hacéis si el huésped avisa de una incidencia en la vivienda?
Supervisamos la incidencia y actuamos de inmediato. Contamos con protocolos internos y servicios técnicos de confianza para resolver cualquier imprevisto.
¿Qué pasa si mi vivienda tiene un problema grave antes o durante una estancia?
Si tu vivienda sufre una avería, una incidencia imprevista o no puede estar lista a tiempo para la llegada del huésped, nos ocupamos de todo. Reubicamos al cliente de inmediato en otra de nuestras propiedades disponibles, evitando conflictos, cancelaciones o reseñas negativas. Así protegemos la reputación de tu alojamiento y garantizamos una experiencia positiva para el huésped sin que tengas que preocuparte por nada.
¿Cómo funcionan las políticas de cancelación para mis reservas?
Nuestra política de cancelación permite anular la reserva hasta 14 días antes de la fecha de llegada. Las tarifas no reembolsables, en cambio, no contemplan devoluciones. Con este sistema aseguramos un equilibrio entre ocupación constante y rentabilidad para el propietario.
¿Y si quiero vender mi propiedad más adelante?
Podemos compatibilizar ambas cosas. Mantenemos el alquiler activo mientras gestionamos las visitas con potenciales compradores, sin interrumpir la rentabilidad.
¿Gestionáis viviendas en Francia?
Sí, gestionamos viviendas tanto en la Cerdanya catalana como en la francesa.
¿Puedo seguir utilizando mi propiedad mientras la gestionáis?
Sí. Puedes bloquear las fechas o periodos que necesites para tu uso personal. El resto del tiempo, tu propiedad generará ingresos de forma pasiva.
¿Cómo y cuándo recibiré mis ingresos por el alquiler?
Cada mes te enviamos un informe detallado con el resumen de reservas, gastos y beneficios, junto con la liquidación correspondiente. Todo el proceso es transparente y podrás consultarlo fácilmente con tu gestor asignado.
¿Qué necesito para empezar a trabajar con vosotros?
Solo tienes que contactarnos y concertaremos una visita para valorar tu propiedad. Si cumple con nuestros estándares, elaboraremos un informe sin compromiso y te ayudaremos con las mejoras recomendadas para maximizar la rentabilidad.
¿Qué ocurre si ya tengo mi propiedad publicada en plataformas o con otra empresa?
Podemos asumir la gestión sin afectar las reservas que ya tengas confirmadas. Para evitar conflictos y overbooking, es importante que el propietario o la empresa actual bloquee el resto del calendario que no tenga reservas. De esta manera, nosotros podremos gestionar las fechas libres de forma ordenada, optimizando precios, visibilidad y coordinación para que la transición sea fluida y sin pérdida de ingresos.
¿Os encargáis de los trámites legales y administrativos relacionados con el alquiler?
Sí, gestionamos todos los procedimientos necesarios para que tu propiedad cumpla con la normativa. Esto incluye la tramitación de la licencia (si fuera necesario), la gestión de altas y registros ante los Mossos d’Esquadra, la tramitación de tasas turísticas, y cualquier otro requisito administrativo que asegure que tu vivienda esté lista para alquilar de forma legal y segura.
¿Quién asume los costes si un huésped causa daños en mi propiedad?
Los costes de cualquier daño suelen estar cubiertos por los seguros de las plataformas de alquiler. En caso de que no se cubran completamente, se utilizan los importes retenidos de la fianza del huésped. Recomendamos también contar con un seguro específico para este tipo de alquileres para mayor tranquilidad.
¿Ofrecéis servicios adicionales para los huéspedes?
Sí, ponemos a disposición de los huéspedes elementos como cuna, trona o leña para su comodidad, y además, gracias a nuestra red de colaboradores locales, ofrecemos actividades y experiencias que enriquecen la estancia, aumentando la valoración de tu propiedad.
Alojamientos Turísticos
¿Cómo puedo reservar un alojamiento con NOM4DA?
Reservar es muy sencillo. Puedes hacerlo directamente desde nuestra web, donde te garantizamos el mejor precio, o llamarnos por teléfono. Nuestro equipo de atención al cliente te ayudará a elegir el alojamiento perfecto para ti y resolverá todas tus dudas.
¿Cómo se realiza el pago de la reserva?
El pago se realiza a través de nuestra web mediante pasarelas de pago seguras o por transferencia bancaria. Solicitamos un pago inicial para confirmar la reserva (normalmente un porcentaje del total) y el resto del importe se abona antes de la llegada, según se especifica en las condiciones de tu reserva. Recibirás toda la información detallada en el momento de confirmar tu estancia.
¿Los gastos de suministros están incluidos en el precio?
Sí, el precio de tu estancia incluye todos los gastos de suministros básicos: agua, electricidad, gas, internet wifi y calefacción. Puedes disfrutar de tu alojamiento con total tranquilidad, sin preocuparte por costes adicionales. Te pedimos que hagas un uso responsable y consciente de los recursos, contribuyendo así al cuidado del medio ambiente.
¿Los alojamientos incluyen ropa de cama y toallas?
Sí, todos nuestros alojamientos están completamente equipados con ropa de cama de calidad y juegos de toallas para cada huésped. Las camas estarán preparadas para tu llegada.
¿Dónde están ubicado vuestros alojamientos?
Nuestros alojamientos se encuentran estratégicamente ubicados tanto en la Cerdanya catalana como en la francesa. En nuestra web puedes consultar la ubicación exacta de cada propiedad, con mapas detallados y descripción completa de la zona.
¿Es posible realizar un check-in anticipado o un check-out tardío?
Dependiendo de la disponibilidad del alojamiento, podemos ofrecerte la posibilidad de realizar un early check-in o late check-out. Te recomendamos solicitarlo con antelación para que podamos verificar la ocupación previa y posterior. Este servicio puede conllevar un coste adicional según la disponibilidad y el tiempo extra solicitado.
¿Cuáles son los horarios de entrada y salida?
El horario estándar de check-in es a partir de las 15h y el check-out debe realizarse antes de las 11h. Estos horarios nos permiten preparar adecuadamente el alojamiento entre huéspedes.
¿Qué hago si surge algún problema durante mi estancia?
Durante tu estancia, tienes disponible un teléfono de contacto de atención al cliente activo 24/7 para emergencias y un email para consultas no urgentes. Ante cualquier incidencia técnica, problema con el alojamiento o necesidad de asistencia, no dudes en contactarnos inmediatamente. Nuestro objetivo es resolver cualquier inconveniente de forma rápida y eficaz para garantizar tu satisfacción.
¿Aceptáis mascotas en los alojamientos?
La admisión de mascotas depende de cada alojamiento específico. Algunos de nuestros alojamientos son pet-friendly y aceptan animales de compañía, generalmente con un suplemento adicional. Es imprescindible que nos informes con antelación si viajas con mascota para confirmar la disponibilidad y las condiciones aplicables. Consulta las características de cada alojamiento en nuestra web o contáctanos
directamente.
¿Cuál es la política de cancelación?
Nuestra política de cancelación te permite anular tu reserva de forma gratuita hasta 14 días antes de la fecha de llegada, con reembolso completo del importe abonado. Ten en cuenta que las tarifas no reembolsables no contemplan devoluciones en caso de cancelación. Te recomendamos revisar las condiciones específicas de tu reserva al confirmarla.
¿Cómo puedo cancelar mi reserva?
Para cancelar tu reserva, debes ponerte en contacto con nosotros lo antes posible a través del email o teléfono que te proporcionamos en tu confirmación de reserva. Nuestro equipo procesará tu solicitud de cancelación y te informará sobre los reembolsos aplicables según nuestra política de cancelación y el tiempo de antelación con el que lo solicites.
¿Qué servicios adicionales puedo contratar durante mi estancia?
Sí, ponemos a tu disposición servicios como cuna, trona o leña, sujetos a disponibilidad y con suplemento. Además, gracias a nuestra red de colaboradores locales, te ofrecemos actividades y experiencias que enriquecerán tu estancia y te permitirán disfrutar al máximo.
¿Cómo se realiza el check-in?
El proceso de check-in es sencillo y cómodo. Unos días antes de tu llegada, te enviaremos por Whatsapp, las instrucciones detalladas para acceder al alojamiento de forma autónoma, mediante cajita de seguridad o cerradura digital. Durante todo el proceso, estaremos disponibles para resolver cualquier consulta o incidencia que pueda surgir.
¿Se requiere depósito o fianza?
Sí, solicitamos un depósito de seguridad reembolsable que se bloquea en tu tarjeta. Este depósito cubre posibles daños o desperfectos en el alojamiento durante tu estancia. Si todo está en orden al finalizar tu estancia, el depósito se libera íntegramente en un plazo de 7 días tras el check-out.
¿Qué debo de hacer si al llegar encuentro algún desperfecto en el alojamiento?
Si al llegar detectas cualquier problema o desperfecto en el alojamiento, es fundamental que nos lo comuniques inmediatamente a través del teléfono de contacto de emergencia que te facilitamos. Documenta la incidencia con fotografías y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible para resolver la situación. Esto también te protegerá frente a cualquier reclamación posterior.
¿Cómo debo de dejar el alojamiento antes de la salida?
Te pedimos que dejes el alojamiento en condiciones razonables de orden y limpieza: retira la basura y deposítala en los contenedores correspondientes, coloca los muebles en su posición original, y deja la vajilla lavada o en el lavavajillas. No es necesario que realices una limpieza exhaustiva, ya que nuestro equipo se encarga de la limpieza profesional entre estancias. Asegúrate de llevarte todas tus pertenencias y de cerrar ventanas y puertas al salir.
Alojamientos de Temporada
¿Cómo puedo reservar un alojamiento de temporada con NOM4DA?
Para consultar la disponibilidad de un alojamiento, rellena el formulario que encontrarás en la página del inmueble que te interesa. Nuestro equipo te contactará en la mayor brevedad posible para resolver tus dudas y proceder a la formalización de la reserva, asegurándote así el alojamiento.
¿Cuál es la duración mínima del alquiler de temporada?
La duración mínima de nuestros alquileres de temporada es de 32 días, aunque esto puede variar según cada alojamiento específico. Esta modalidad está pensada para quienes buscan una segunda residencia donde disfrutar de tiempo de calidad fuera de casa durante la temporada.
¿Los alojamientos incluyen ropa de cama y toallas?
La ropa de cama y toallas no están incluidas en el precio del alquiler, pero están disponibles bajo solicitud con un suplemento adicional. Si solicitas este servicio, la vivienda se entregará con las camas montadas con su ropa y las toallas dispuestas en el alojamiento, lista para tu llegada.
¿Cuál es la política de cancelación para alquileres de temporada?
Debido a la naturaleza de los contratos de temporada, nuestra política de cancelación es más restrictiva que en los alquileres turísticos. Una vez formalizado el contrato, las cancelaciones anticipadas pueden conllevar penalizaciones según lo establecido en el mismo. Te recomendamos revisar detenidamente las condiciones de cancelación antes de confirmar tu reserva.
¿Dónde están ubicados vuestros alojamientos de temporada?
Nuestros alojamientos se encuentran estratégicamente ubicados tanto en la Cerdanya catalana como en la francesa. En nuestra web puedes consultar la ubicación exacta de cada propiedad, con mapas detallados y descripción completa de la zona.
¿Se requiere depósito o fianza? ¿Cómo funciona?
Sí, solicitamos una fianza equivalente a uno o dos meses de alquiler que se abona antes de la entrada al alojamiento. Esta fianza cubre posibles daños, desperfectos o impagos durante tu estancia. Al finalizar el contrato, si todo está en orden, la fianza se devuelve íntegramente en un plazo máximo de 15 días.
¿Se renueva automáticamente el contrato de temp.?
No, nuestros contratos de temporada no se renuevan automáticamente. Si deseas prolongar tu estancia más allá de la fecha de finalización establecida, debes comunicárnoslo con antelación suficiente para que podamos gestionar la disponibilidad del alojamiento y formalizar una nueva prórroga o contrato.
¿Qué hago si surge algún problema durante mi estancia?
Durante tu estancia, tienes disponible un teléfono de contacto de atención al cliente activo para emergencias y un email para consultas no urgentes. Ante cualquier incidencia técnica, problema con el alojamiento o necesidad de asistencia, no dudes en contactarnos inmediatamente. Nuestro objetivo es resolver cualquier inconveniente de forma rápida y eficaz para garantizar tu satisfacción.
¿Cómo se realiza el pago de la estancia de temporada?
El pago se gestiona en diferentes fases para garantizar tu reserva. Al confirmar tu interés en el alojamiento, te facilitaremos toda la información detallada sobre los importes, plazos y formas de pago según las condiciones de tu estancia.
¿Qué gastos adicionales debo considerar además del precio del alquiler?
Los gastos de suministros (agua, electricidad y/o gas) y la limpieza final no están incluidos en el precio del alquiler. Estos conceptos se abonarán de forma adicional según el consumo real y las condiciones establecidas en el contrato. Recibirás información detallada sobre estos gastos al confirmar tu reserva.
¿Aceptáis mascotas en los alojamientos de temporada?
La admisión de mascotas depende de cada alojamiento específico. Algunos de nuestros alojamientos son pet-friendly y aceptan animales de compañía. Ten en cuenta que deberás hacerte responsable de cualquier desperfecto que pueda ocasionar tu mascota durante la estancia. Consulta las características de cada alojamiento en nuestra web o contáctanos directamente.
¿Qué servicios adicionales puedo contratar durante mi estancia?
Ponemos a tu disposición servicios complementarios como limpieza periódica del alojamiento, ropa de cama y toallas, y suministro de leña, sujetos a disponibilidad y con suplemento. Puedes consultar la lista completa de servicios disponibles y solicitarlos al realizar tu reserva o durante tu estancia contactando con nuestro equipo.
¿Cuándo y cómo me entregan las llaves del alojamiento?
La entrega de llaves se realiza de manera presencial en el propio alojamiento. Una vez confirmada tu reserva y realizados los pagos correspondientes, coordinaremos contigo la fecha y hora de entrega que mejor se ajuste a tus necesidades. Durante este encuentro, recibirás las llaves y te explicaremos todo lo necesario sobre el funcionamiento de la vivienda, los electrodomésticos y cualquier detalle relevante para que disfrutes de tu estancia desde el primer momento.
¿Se puede modificar la duración del contrato durante la estancia?
Sí, es posible ampliar la duración del contrato si surge esa necesidad, siempre sujeto a disponibilidad del alojamiento. Debes comunicárnoslo con la mayor antelación posible para valorar la disponibilidad y formalizar la modificación mediante un anexo al contrato. Ten en cuenta que pueden aplicarse condiciones específicas según cada caso.
¿Qué debo de hacer si al llegar encuentro algún desperfecto en el alojamiento?
Si al llegar detectas cualquier problema o desperfecto en el alojamiento, es fundamental que nos lo comuniques inmediatamente a través del teléfono de contacto de emergencia que te facilitamos. Documenta la incidencia con fotografías y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible para resolver la situación. Esto también te protegerá frente a cualquier reclamación posterior.
¿Cómo debo dejar el alojamiento al finalizar el contrato?
Al finalizar tu estancia, te pedimos que dejes el alojamiento en condiciones razonables de orden y limpieza, tal como lo recibiste. Retira todas tus pertenencias personales, saca la basura y deposítala en los contenedores correspondientes, deja la vajilla lavada o en el lavavajillas, asegúrate de que los muebles y electrodomésticos estén en su posición original y en buen estado. Realizaremos una inspección final para verificar el estado del alojamiento y proceder a la devolución de la fianza.